ผ่อนบ้านไม่ไหว ทำอย่างไรดี

ภาวะเศรษฐกิจถดถอย บวกกับวิกฤตโควิด-19
ส่งผลกระทบต่อยอดของรายได้
หรืออาจทำให้เกิดการหยุดชะงักของรายได้ในบางอุตสาหกรรม
เป็นเหตุให้เกิดปัญหาผ่อนบ้านไม่ไหว

หากใครกำลังประสบปัญหาเหล่านี้
อุดมทรัพย์ขอเป็นกำลังใจ และขอให้ทำใจและตั้งสติดีๆไว้ก่อน
เพราะจริงๆแล้ว ทุกปัญหาล้วนมีทางออก

รู้หรือไม่ หากคุณผ่อนบ้านไม่ไหว
และขาดการผ่อนชำระติดต่อกันเป็นเวลา 3 เดือน
คุณอาจจะต้องเผชิญกับปัญหาเหล่านี้คือ

1 ดอกเบื้ยที่แต่เดิม จ่ายได้ถูกในอัตรา 3.5% ต่อปี อาจจะสูงขึ้นเป็น 20% ต่อปีเลยทีเดียว
2 ติดเครดิตบูโร หรือติดแบล็คลิส
3 อาจถูกธนาคารฟ้อง และหากถูกธนาคารฟ้องถึงขั้นล้มละลาย
คุณจะไม่สามารถทำธุรกรรมอะไรได้เลยเป็นเวลา 3 ปีอย่างต่ำ
4 บ้านอาจถูกขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดี

หากพิจารณาขีดความสามารถในการผ่อนชำระแล้วว่าไม่ไหวจริงๆ
ผู้ขอสินเชื่อควรตั้งสติ ยอมรับความจริง และเข้าไปเจรจากับธนาคารตรงๆ

โดยคุณสามารถ Feel Free เดินเข้าไปคุยกับแผนกสินเชื่อได้เลย
ซึ่งความเป็นจริงแล้ว
ธนาคารยินดีที่จะรับฟัง และเจรจา
รวมถึงผ่อนปรนในหลายๆเรื่อง
เช่นพิจารณาลดยอดผ่อนต่อเดือน ,
พิจารณาผ่อนเฉพาะดอกเบี้ย ,
หรือยืดเวลาผ่อนให้ยาวนานขึ้น แต่ยอดผ่อนน้อยลง

และถึงแม้ว่าปัญหาของคุณถึงขั้นธนาคารฟ้องร้องแล้ว
หรือกรมบังคับคดีประกาศขายทอดตลาดแล้วก็ตาม
ในความเป็นจริงก็ยังสามารถเข้าไปเจรจาผ่อนปรนกับธนาคารได้เช่นกัน
เรียกได้ว่า การเจรจายังสามารถทำได้ทุกรูปแบบ
ดีกว่าคุณไม่แจ้งถึงความจำเป็น หรือข้อจำกัดในการผ่อนชำระของคุณ
แล้วปล่อยให้เป็นหนี้เสียไปเลย

นอกจากนี้ยังมีอีกหนึ่งวิธีดีๆคือ
ขายบ้านหลังนั้นไปเลย
หากว่าบ้านของคุณ มีราคามูลค่าราคาตลาดสูงกว่ามูลค่าหนี้สินที่ติดอยู่กับที่ธนาคาร
การขายเพื่อปิดหนี้ และนำเงินส่วนต่างกลับมาเป็นทุนทรัพย์
ในการตั้งหลักและเดินหน้าต่อไปก็เป็นทางออกที่ดีเช่นกัน

สุดท้ายแล้ว หากยังประกาศขาย
และฟิตแบ็กไม่ดี ขายไม่ได้จริงๆ
หากพิจารณาแล้วยอดหนี้น้อยกว่า ยอดสุทธิที่นายทุนรับซื้อในราคาขายฝาก
คุณอาจตัดใจขายฝากให้กับนายทุนไปเลย
ซึ่งความเป็นจริงก็เหมือนกับการขายขาด
แต่อาจจะได้มูลค่าของราคาบ้านที่น้อยกว่าขายในราคาตลาด
อย่างน้อยก็ไม่ต้องติดแบล็คลิส เครดิตบูโร ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อการขอสินเชื่อครั้งถัดไปในอนาคต

สรุป

เมื่อเกิดปัญหาในเรื่องสภาพคล่องแล้ว
ขอให้คุณตั้งสติ และเข้าไปปรึกษากับธนาคารที่ผ่อนสินเชื่ออยู่
เพราะจริงๆแล้วปัญหาทุกอย่างล้วนมีทางแก้ไข
หากคุณเป็นผู้ผ่อนที่มีประวัติดีมาโดยตลอด
ก็เป็นปัจจัยส่งเสริมให้ธนาคารช่วยหาทางออกให้กับคุณเช่นกัน
นอกจากนี้ในช่วงวิกฤตโควิด-19 นี้ ยังเป็นปัจจัยที่เหนือความคาดหมาย
ที่ส่งผลกระทบต่อผู้ผ่อนชำระสินเชื่อโดยตรงในบางอาชีพอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

อุดมทรัพย์ขอเป็นอีกหนึ่งกำลังใจให้ทุกท่านผ่านวิกฤตเศรษฐกิจ และโควิด-19 นี้ไปได้ด้วยดี

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

อยากรู้ข้อมูลเพิ่มเติม คอยกด Like กดติดตามข่าวสารที่มีประโยชน์ได้ที่
Facebook : Udomsap ซื้อขายเช่าอสังหาริมทรัพย์ชลบุรี
Youtube : Udomsap Real Estate

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

สำหรับผู้ขายที่ไม่แน่ใจในการทำนิติกรรม
รวมถึงไม่ได้อยู่ในพื้นที่
หรือไม่มีเวลาในการทำการตลาด
และดำเนินการติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
อุดมทรัพย์ ขอโอกาสเป็นตัวแทนขายที่ดิน และอำนวยความสะดวกให้กับท่าน
ทางเรายินดีให้คำปรึกษา และทำการตลาดให้ฟรี
สนใจปรึกษา และรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่
ฝากขายที่ดิน ปรึกษาและทำการตลาดฟรี

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

สำหรับเจ้าของบ้านที่ดิน คอนโดที่กำลังมองหาตัวแทนมืออาชีพ
ช่วยจัดเตรียมเอกสาร และบริการการตลาดทุกขั้นตอน
โดยไม่มีค่าใช้จ่าย จ่ายเมื่อขายได้เท่านั้น
สนใจปรึกษา และรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่
ฝากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

สนใจฝากทำการตลาดปล่อยเช่าคอนโดฟรีโดยไม่มีจ่าย
โดยเอเจนซี่มืออาชีพที่นี่

ฝากเช่าฟรีทำการตลาด

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

#ฝากขายที่ดิน #นายหน้าที่ดิน #เอเจนซี่ที่ดิน #Brokerที่ดิน
#นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #บริษัทขายที่ดิน
#ขายที่ดิน #ที่ดิน
#ฝากขายบ้าน #ฝากขายบ้านชลบุรี
#ฝากขายคอนโด #ฝากขายคอนโดชลบุรี
#ฝากเช่าบ้าน #ฝากเช่าบ้านชลบุรี
#บ้านมือสองชลบุรี #คอนโดชลบุรี 
#หาซื้อที่ดิน #ฝากเช่าชลบุรี#กู้ซื้อบ้าน #สินเชื่อบ้าน

#เอเจนซี่คอนโด #เอเจนซี่เช่า #ปล่อยเช่าคอนโด #ปล่อยเช่าคอนโดต่างชาติ
# Luxurycondo #Condorantal #condothailand #condoagency
#brokercondo #อุดมทรัพย์ #ฝากขาย #ฝากเช่าคอนโด #ฝากเช่าบ้าน