ผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ใหม่! เริ่ม 1 พฤษภาคม 2568

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศ ผ่อนคลายเกณฑ์กำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ชั่วคราว
เพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังชะลอตัว
และช่วยลดปัญหาบ้านและคอนโดที่ยังขายไม่ออกจำนวนมาก
โดยมาตรการนี้จะมีผลตั้งแต่
วันที่ 1 พฤษภาคม 2568 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569

สาระสำคัญของมาตรการผ่อนคลาย LTV ครั้งนี้

 1. บ้านและคอนโดราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท
กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน ตั้งแต่สัญญากู้หลังที่ 2 เป็นต้นไป

2.บ้านและคอนโดราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป
กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน ตั้งแต่สัญญาแรก

เหตุผลที่ผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ครั้งนี้

• ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ฟื้นตัวชัดเจน

• ช่วยบรรเทาปัญหาอุปทานคงค้าง

• ส่งเสริมเศรษฐกิจในภาพรวม

• ไม่เพิ่มความเสี่ยงต่อระบบการเงินมากนัก เนื่องจากสถาบันการเงินยังคงเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ

ทั้งนี้ การผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ดังกล่าวเป็นเพียงมาตรการชั่วคราว และยังคงมีการประเมินความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้เป็นหลัก เพื่อป้องกันปัญหาหนี้เสียในอนาคต

ระยะเวลาบังคับใช้:
ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2568 – 30 มิถุนายน 2569

.

.
#ผ่อนคลายLTV #อสังหา2568
#บ้านและคอนโด #ข่าวอสังหา #LTV2568

#รับปรึกษาสินเชื่อบ้าน #รับยื่นสินเชื่อบ้าน
#udomsaprealestate #รับยื่นสินเชื่อบ้านชลบุรี
#รับทำการตลาดขายบ้าน
#รับทำการตลาดขายที่ดิน
#รับทำการตลาดขายคอนโด
#รับปล่อยเช่าอสังหา
#รับซื้อบ้าน
#ดูแลครบวงจรอสังหา